1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
品川区
90.3万円/㎡
前年比+11.2%
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ドルミ東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 新馬場駅 徒歩8分
1979年築 / 10階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
5,164万円
91.3万円/㎡
3,417
4,582
5,746
6,911
AI査定結果
推定相場価格
5,164万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,582万円〜5,746万円
81.0万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月9日
ドルミ東品川
5,280万円（93.4万円/㎡）/ 8階 / 56.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は88.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 5,280万円 | 93.4万円 | 8階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 5,598万円 | 96.1万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/26 | 6,280万円 | 107.8万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/29 | 5,580万円 | 95.8万円 | 10階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 5,580万円 | 95.8万円 | 10階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 4,580万円 | 78.6万円 | 10階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 5,198万円 | 89.3万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 5,198万円 | 89.3万円 | 8階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,098万円 | 87.5万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,999万円 | 88.4万円 | 7階 | 56.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 3,980万円 | 68.3万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,099万円 | 90.2万円 | 7階 | 56.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 5,299万円 | 93.7万円 | 7階 | 56.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 3,980万円 | 68.3万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ドルミ東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅8分 | 5,280万円 | 93.4万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 129戸 | SRC |
| 2023/12/16 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 5,080万円 | 84.0万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 3,980万円 | 85.4万円 | 46.62㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2024/08/22 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 4,900万円 | 88.3万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2025/02/10 | アゼリアハイライズ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 4,980万円 | 94.1万円 | 52.95㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 4,780万円 | 104.8万円 | 45.63㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 5,280万円 | 108.9万円 | 48.5㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 159戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ボナール戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅5分 | 7,450万円 | 111.6万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 東建東五反田マンション 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 4,990万円 | 104.0万円 | 47.99㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 秀和旗の台レジデンス 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅2分 | 4,990万円 | 95.4万円 | 52.29㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1976年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、品川区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は品川区の平均と比較して3.4%割高です。
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1978年築 / 6階建 / 40戸 / RC造